Wie man eine Wohnung verkauft, wenn sie minderjährige Kinder buchstabiert
Schnell verkaufen die Wohnung, in der es registriert istMinderjährige Kinder, werden Sie nicht gelingen. Tatsache ist, dass die Rechte der Kinder auf ihr Eigentum durch den Zivil- und Wohnungsgesetzbuch sowie durch die Vormundschaftsbehörden geschützt sind, so dass Sie nicht einfach aus der Wohnung ausschreiben und sie verkaufen können. Um den Verkauf durchführen zu können, müssen Sie zunächst den zuständigen Behörden Informationen über die neue Aufenthaltserlaubnis des Kindes mitteilen, und die Mitarbeiter des Dienstes werden die Lebensbedingungen des neuen Wohnorts überprüfen. Nach den Regeln sollten sie nicht schlechter sein als die vorherigen.
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie eine Wohnung verkaufen können.wenn es minderjährige Kinder buchstabiert. In diesem Fall kann es zwei Möglichkeiten geben, abhängig von der Eigentumsform - privatisiert oder kommunal.
Verkauf einer privatisierten Wohnung
Um die notwendigen Dokumente zu sammeln und einzureichen, ist es wichtig zu prüfen, ob das Kind der Eigentümer dieses Wohnraums ist oder nur einen Teil davon besitzt.
Um ein Kind zu verschreiben, benötigen Sie:
Offizielle schriftliche Erlaubnis der Vormundschaftsbehörde für alle Immobilientransaktionen (auch für Geschenke oder Umtausch). Sie müssen es vor dem Abschluss eines Kaufvertrags haben.
Wenn das Kind einen Teil des privatisiertenWohnraum, dann sollte beim Kauf einer neuen Wohnung sein Anteil gleich sein. Sofern das Kind keinen eigenen Teil auf dem neuen Wohnraum hat, müssen die Eltern einen Betrag in Höhe seines Wertes auf das persönliche Konto des Kindes in der Bank setzen.
Schriftliche Erlaubnis des Vormundschaftsbeauftragten.
Bescheinigung des Passamtes über die in der Wohnung angemeldeten Personen.
Eltern oder Erziehungsberechtigte, auch wenn sie sich scheiden lassen,sollte zusammen mit dem Kind zu den Vormundschaftsbehörden kommen und ein bestimmtes Paket von Unterlagen vorlegen, um eine weitere Verkaufsgenehmigung zu erhalten. Sie müssen Originale und Kopien vorlegen: eine Bescheinigung des Passes über die in der Wohnung angemeldeten Personen, eine Eigentumsbescheinigung, einen technischen Reisepass der Wohnung, Dokumente der Eltern und des Kindes (Pässe und Geburtsurkunden).
Weitere Eltern und das Kind müssen einen Antrag für den Verkauf des alten und den Kauf von neuen Wohnungen schreiben.
Nach Erhalt der Genehmigung wird der Vertrag über den Verkauf einer Wohnung mit einem minderjährigen Kind in der Registrierungskammer abgeschlossen. Und erst danach können Sie ein Kind verschreiben.
Wenn das Kind nicht der alleinige Eigentümer istImmobilien, die Sie verkaufen möchten, ist keine schriftliche Genehmigung für den Betrieb erforderlich. Sie müssen lediglich dokumentieren, dass das Kind bereits bei einem Elternteil im neuen Wohnraum registriert ist.
Wie man eine städtische Wohnung verkauft
Viele glauben, dass der Verkauf eines nicht privatisiertenWohnen, vor allem wenn es Kindern unter 18 Jahren vorschreibt, ist es unmöglich. Aber das ist nicht so. Nur für die Operation benötigen Sie ein etwas anderes Dokumentenpaket. Außerdem melden Sie ein Kind sofort bei einem Elternteil an einem neuen Wohnort an. Wichtiger Hinweis: Nach dem Gesetz kann man kein Kind aus dem Haus bekommen, wo er einen separaten Wohnraum hatte und sich in der Herberge registriert. Sie müssen nachweisen, dass das Kind zumindest unter ähnlichen Bedingungen registriert wird.
Um ein Kind aus einer städtischen Wohnung zu schreiben, um es zu verkaufen, brauchst du:
Die Vormundschaftsbehörde eine Bescheinigung der Personen in dieser Wohnsiedlung aufzunehmen.
In der Kontobehörde des Passamtes erhalten Sie ein persönliches Konto.
Stellen Sie den Vormundschaftsbehörden ein Paket von Dokumenten zur Verfügung,um die Erlaubnis zum Extrahieren und Weiterverkauf der Wohnung mit einem Minderjährigen zu erhalten. Sie sollten folgendes mitbringen: ein Zertifikat vom Reisepaß, einen Mietvertrag für eine Wohnung, eine Geburtsurkunde (oder Reisepass) des Kindes, den Reisepass eines Elternteils, ein persönliches Konto, technische Pässe alter und neuer Wohnungen sowie eine Eigentumsurkunde für ein neues Eigentum. Als nächstes müssen Sie eine Erklärung über die Entlassung des Kindes schreiben.
Denken Sie daran, dass wenn Sie gehen zuKaufen Sie eine Wohnung, überprüfen Sie alle Dokumente und bitten Sie den Verkäufer, Sie über minderjährige Kinder zu informieren, die darin registriert sein könnten. Dies wird Ihnen in Zukunft helfen, Probleme mit dem Gesetz zu vermeiden oder ein Opfer von Betrügern zu werden.
