Schätzungen für die Reparatur von Wohnungen: wie man Make-up?

Die Schätzung ist ein Finanzdokument, ein Plan für zukünftige Ausgaben (und Einnahmen, wenn sie erwartet werden). Dementsprechend Die Schätzung für die Reparatur einer Wohnung ist der Plan Ihrer Ausgaben für die Reparatur. Wenn Sie eine Schätzung machen, werden Sie deutlich sehen, in welcher Höhekostet dich eine Reparatur. Und wenn Sie verstehen, dass Sie nicht in das Budget passen, können Sie im Voraus entscheiden, was gespeichert werden kann, anstatt Reparaturen in der Mitte wegen Geldmangels zu stoppen oder Geld von Freunden zu leihen.

Normalerweise, wenn Sie sich für Reparaturdienste bewerbenfür Fachleute, die Schätzung ist sie. Aber Sie sollten in jedem Fall wissen, was die Schätzung für die Reparatur der Wohnung enthält, um nicht in die Falle zu gehen und keine skrupellosen Werkstätten auf Sie zu schweißen. Die meisten der Schätzung für die Bequemlichkeit sind in zwei Teile geteilt: Schätzung für Reparatur- und Veredelungsarbeiten und Schätzungen für Verbrauchsmaterialien und Veredelungsmaterialien.

Die Kosten der Arbeit hängen von mehreren Faktoren ab. Erstens betrifft die Art der Reparatur - kosmetische,Kapital, europäische Qualität Reparatur oder Rekonstruktion. Es bestimmt die Anzahl der Reparatur- und Veredelungsarbeiten. Zweitens wird die Art Ihres Hauses berücksichtigt: Die Preise für Reparaturen in alten und neuen Häusern, die aus verschiedenen Materialien und Technologien bestehen, können abweichen. Drittens wirkt sich die Fläche des Raumes aus. Und natürlich, vergessen Sie nicht, dass jedes Unternehmen seine eigenen Preise hat, unter gleichen Bedingungen, kann der Preis für Dienstleistungen von verschiedenen Firmen abweichen.

Gewöhnlich Der Kostenvoranschlag für Reparatur- und Ausbauarbeiten ist je nach Art der Arbeiten und Räumlichkeiten in einzelne Blöcke unterteilt. Zuerst gehen Sie allgemein (Installation von Fensterbänken,Lüftung, Boxen, Pisten, etc.), Elektro- und Sanitärarbeiten - sie werden in erster Linie durchgeführt. Dann folgt die Liste, Beschreibung und Kosten der Arbeiten für einzelne Räume (Bad und WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Balkon, Flur, etc.). Am Ende können zusätzliche Arbeiten angezeigt werden, für die eine zusätzliche Gebühr erhoben wird, etwa für die Handhabung und Entfernung von Bauschutt.

Wenn Sie vorhaben, selbst Reparaturen durchzuführen oder Spezialisten nur für einen Teil der Arbeiten einzubeziehen (z. B. Installation der Verkabelung, Installation von Fenstern usw.), ist alles gleich Erstellen Sie eine vollständige Liste der Werke, auch wenn kosmetische Reparatur: Sie müssen tatsächlich alle Reparaturen planen. Und die Kosten in diesem Fall wird geschätzt, keine Profis zu zahlen, und die Zeit wird es dauern zu reparieren. Sie müssen auf jeden Fall Zeit von der Arbeit oder sogar verlassen, weil die Reparatur nach der Arbeit und am Wochenende durchgeführt wird, ziehen Risiken seit Jahren auf.

Nachdem Sie entschieden haben, was funktioniert, müssen Sie kompilieren Schätzung für Verbrauchs- und Veredelungsmaterialien. Sie müssen alles berücksichtigen: von der Verkabelung und den Schaltern zu den Mischern und Haken für Handtücher, von Grundierung und Kitt zu Tapeten und Laminat. Die Preisspanne für Verbrauchsgüter ist normalerweise gering, ihre Kosten hängen von der Qualität und dem Herkunftsland ab. Die Preise für Veredelungsmaterialien können jedoch sehr unterschiedlich sein. Daher ist es sehr wichtig, das beste Verhältnis zwischen Preis und Qualität zu finden. Wir empfehlen Ihnen, eine kleine "Marketing-Studie" durchzuführen und die Preise in verschiedenen Baumärkten zu vergleichen, um die beste Option auszuwählen.

Die Materialkosten hängen nicht nur vom Preis, sondern auch von der Menge ab. Um zu bestimmen Anzahl der benötigten Materialien, müssen Sie die Fläche des Bodens und der Wände in den zu reparierenden Räumen sowie deren Umfang messen. Und die Rate des Verbrauchs eines Baumaterials zu bestimmen, wird die Anweisung auf dem Paket helfen.

Aber bedenken Sie, dass, sagen wir, unebene Wände oder Tapeten mitMuster, die verbunden werden müssen, können den Verbrauch des Materials erhöhen. Dies sollte bei der Erstellung des Kostenvoranschlags berücksichtigt werden. Es gibt zwei Möglichkeiten: Entweder kaufen Sie zunächst mit einer Marge (vor allem, wenn Sie befürchten, dass es bereits solche Hintergrundbilder gibt, die Sie nicht schon kaufen können), oder sorgen Sie dafür in der Schätzung Diagramm der zusätzlichen Ausgaben. Grundsätzlich sollte diese Grafik auf jeden Fall vorhanden sein, da niemand vor höherer Gewalt versichert ist, aber es liegt an Ihnen zu entscheiden, wie viel Sie darauf eingehen.

Wenn Sie Reparaturspezialisten sind, verlangen Sie, dass Sie alle Ausgaben strikt meldenvor allem zusätzliche - Schecks, Rechnungen usw. Skrupellose Mitarbeiter können Baumaterialien kaufen, anstatt die billigeren kaufen und den Unterschied in Ihre Tasche stecken, also achten Sie darauf, den Beschaffungsprozess zu kontrollieren.

Der Kostenvoranschlag für Wohnungsreparaturen ist ein sehr nützliches und nützliches Dokument. Es ermöglicht Ihnen, den Arbeitsaufwand einzuschätzen, das Budget zu planen und Zeit, Nerven und Geld zu sparen, egal ob Sie selbst Reparaturen durchführen oder spezielle Leute dafür einstellen.