Installation des Balkons: Dokumente, Werke
Theoretisch ist ein neuer Balkon oderDas Alte zu erweitern ist in fast jedem Mehrfamilienhaus möglich. Es ist jedoch viel schwieriger, dies zu realisieren. Und der Grund dafür ist nicht die Komplexität der Arbeit (es ist der am wenigsten problematische Teil der Installation), sondern der Erhalt einer Menge von Genehmigungen in verschiedenen Fällen. Zunächst werden wir die Hauptgründe verstehen, warum es Ihnen verboten sein kann, einen Balkon an Ihrer Wohnung anzubringen.
Gründe für die Verweigerung der Installation eines Balkons:
• Das Aussehen des Gebäudes ändern und es brechenseine ästhetische Anziehungskraft - meistens aus diesem Grund wird in den Fällen abgelehnt, wo ein Balkon geplant wird, um an einem Gebäude installiert zu werden, dessen Fassade belebte Alleen oder die Hauptstraßen der Stadt übersieht.
• Verschlechterung des Gebäudes oder seiner Einzelteile - wennDas Gebäude wurde vor den 70er und 80er Jahren gebaut, oder aus Materialien, die die zusätzliche Last an der Außenwand nicht tragen können, dann gibt es nichts über den Balkon zu denken.
• Das Potenzial für eine Verschlechterung der Lebensbedingungen für andere Wohnungseigentümer - dieser Grund ist besonders relevant in Fällen, in denen der Balkon in den oberen Stockwerken installiert werden soll.
• Andere Gründe - das Gebäude ist ein DenkmalArchitektur, die Design-Merkmale beinhalten nicht die Installation von zusätzlichen externen Elementen an der Fassade, die Wohnung nicht privatisiert, und Sie sind ein Arbeitgeber, und so weiter.
In diesem Zusammenhang empfehlen wir dringend, vorals anfangen, Dokumente zu sammeln, konsultieren Sie Spezialisten über die Möglichkeit der Umsetzung des Plans. Teilweise notwendige Dokumentation können Sie selbst sammeln, aber in den meisten Fällen wird es nicht möglich sein, ohne die Hilfe von Spezialisten zu tun.
Dokumente für die Installation des Balkons erforderlich:
• Ein Blanko mit Unterschriften von 2/3 der Mieter des Hauses, dass sie nicht gegen Ihre Konstruktion des Balkons (in einigen Regionen ist es genug, um die Unterschriften nur die Mieter des Eingangs zu sammeln)
• Projektdokumentation
• Architektonische und bauliche Auflösung
• Baugenehmigung
• Neuer technischer Reisepass der Wohnung (er ist nach Abschluss der Bauarbeiten im BTI registriert)
Es sei darauf hingewiesen, dass das Design und die KonstruktionDie Dokumentation für den zukünftigen Balkon darf nur von Fachleuten erstellt werden, die dazu berechtigt sind, andernfalls wird sie nicht genehmigt. In diesem Zusammenhang, wenn ein Vertragspartner der Wahl sollte der Vorzug gegeben werden, sondern namhafte Unternehmen, die die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für die Durchführung solcher Aktivitäten.
Installation der Balkonarbeit
Alle Arbeiten an der Anordnung des Balkons werden ausgeführtkonsequent und in mehreren Stufen. Die zuverlässigste und effektivste Art der Verlegung ist die Bewehrung der Stahlbetonkonstruktion. Bei dieser Methode werden zuerst die Stützen vorbereitet und die Metallstruktur selbst, über die der Beton bereits gegossen ist. Es ist sehr wichtig, dass die Balkonplatte qualitativ hergestellt wird, da ihre Zuverlässigkeit nicht nur von der Dauerhaftigkeit der Struktur selbst abhängt, sondern auch von der Sicherheit ihrer Verwendung.
Nach Abschluss aller Arbeiten in Bezug aufBalkonplatte, können Sie mit der Vertreibung der "Box" fortfahren. Für ihre Installation kann eine große Vielfalt von Materialien verwendet werden, aber vergessen Sie nicht, dass sie relativ leicht sein sollten, um die Träger weniger zu belasten. In der letzten Phase werden Fenster (falls erforderlich) sowie Innenausbau installiert.
Es ist sehr wünschenswert, dass alle Arbeit (fürAußer Innendekoration) von Experten aus der gleichen Firma durchgeführt, wo Sie die Design-Dokumentation bestellt. Dies ist wichtig, da die Mitarbeiter nicht berücksichtigt die Eigenschaften des ursprünglichen Entwurfs nehmen, die für alle Arten von kleinen Problemen (Risse, Leckagen oder Dachfenster, usw.) führen könnte.
Autor: Wjatscheslaw Kinko
